Rækmarken 14, Uglerup
4300 Holbæk
-
4.995.000 kr.
160 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.491 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 5.600 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot villa med en fantastisk beliggenhed - på en stor grund
Indenfor samler entréen boligen og leder videre til opholdsafdelingen og de private rum bestående af et værelse og to badeværelser. Badeværelserne har klinkegulve og gode skabsløsninger, der giver et roligt og velordnet udtryk.
Den centrale opholdsafdeling er den store stue med brede vinduespartier mod haven og den åbne udsigt, så inde og ude opleves som en helhed. Rummet egner sig både til hverdagsliv og gæster, og via dobbeltdøre er der forbindelse til endnu en stue, som kan bruges separat eller som en forlængelse af opholdszonen.
Køkkenet ligger i forlængelse af den store stue og fungerer som et integreret hjørne af opholdsområdet med gode bordflader og en gennemtænkt indretning, så køkkenalrummet bliver et naturligt samlingspunkt. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med egen udgang og trappe til kælderen, hvor et disponibelt rum giver ekstra plads til opbevaring.
Udgangen fra stuen fører til en sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen og aftenen, mens blikket glider ud over den 5.600 m² store grund. Terrassen ligger i direkte forlængelse af huset og gør det let at lade sommeren flyde ind i hverdagen med middag under åben himmel eller en stille stund med udsigt.
Grunden har åbne græsarealer, enkelte beplantninger og frugttræer, som skaber en hyggelig stemning og understreger den landlige atmosfære. Til ejendommen hører desuden garage, værksted og carport i en separat bygning med gode muligheder for opbevaring og projekter, der kræver lidt ekstra albuerum. Her er tillige opsat boks som medfølger i handlen.
Uglerup Huse er et roligt og naturnært område få kilometer fra Holbæk, hvor du både får landsbystemning og let adgang til byens mange tilbud. De omkringliggende marker, fjorden og de grønne omgivelser giver gode muligheder for gåture, løberuter og ture ned mod vandet, og fra boligen har I nem adgang til indkøb, skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter, Holbæk centrum og motorvejen.
Forestil dig et liv på Rækmarken 14, Uglerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tuse Næs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tuse Næs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1997 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Carport | 40 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 5.600 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.491 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.582 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.120 kr. |
Arkitektonisk elegance på Rækmarken
Villaen på Rækmarken 14 står skarpt med hvid facade og rødt tegltag, hvor store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og udsigt til åbne marker. En imponerende helhed, hvor boligen fremstår klassisk og indbydende.
Åbne og lyse opholdsrum
Her mødes du af brede vinduespartier, der trækker udsigten og lyset ind. Planløsningen skaber et skønt flow mellem køkken og stue, hvor store glaspartier binder hjemmet sammen med haven.
Natursmukke udearealer på Rækmarken
Boligen byder på en stor grund med åbne græsarealer, frugttræer og plads til udeliv. Her kan sommerdage nydes med fri udsigt mod horisonten uden forstyrrende elementer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rækmarken 14, Uglerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Fredeligt familieliv i Uglerup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.229 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Tuse Næs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.