Uglerupvej 4
4300 Holbæk
-
2.995.000 kr.
187 m²
6 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.082 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 1.056 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa på Tuse Næs med udsigt over Holbæk Fjord og marker
Indvendigt får du en indflytningsklar villa i to etager med en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenalrum og stue fungerer som naturligt samlingspunkt, så hverdagen glider nemt mellem madlavning, samvær og afslapning. Store vinduespartier åbner mod mark og fjord, og de gode opholdsrum giver plads til både spiseområde og bløde møbler, mens synlige loftsbjælker understreger den landlige stemning og tilfører ekstra charme.
Ejendommen er senest opdateret med 4 nye luft til luft varmepumper, pilleovn samt nye 3 lags vinduer på hele 1. Salen samt størstedelen af vinduerne i stueplan.
Boligen rummer tre soveværelser, tre stuer, badeværelse med gulvvarme og et praktisk bryggers med egen indgang, så hverdagens gøremål bliver en integreret del af boligen. På førstesalens mere tilbagetrukne afdeling får du blandt andet soveværelse og tilhørende stue med udsigt til fjorden og markerne som en naturlig del af oplevelsen.
Udenfor fortsætter den gode oplevelse på den 1.056 kvadratmeter store grund, hvor du overalt mærker nærheden til naturen. I forlængelse af huset og længere ude i haven ligger et flot opført hobbyværksted med egen garageport og mange anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring og fritidsprojekter. For enden af bygningen er der en solrig terrasse og opholdsplads med udsigt, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen, mens blikket glider hen over fjorden og engarealerne.
Hertil kommer en god, separat garage ud til vejen med ekstra plads til opbevaring, så både bil- og fritidsliv er veltilgodeset. Kombinationen af udsigt, udearealer og funktionelle bygninger gør det let at skabe en hverdag, hvor praktiske behov og ønsket om udeliv går hånd i hånd.
Beliggenheden på Tuse Næs giver dig et populært område, hvor natur og hverdag mødes. Du bliver nabo til åbne marker og har kig til Holbæk Fjord, samtidig med at du har kort afstand til Fjordstien med naturskønne ruter langs vandet mod både Holbæk og resten af halvøen, som inviterer til ture på cykel og til fods. I Udby finder du skole, indkøb og idrætsliv med fritidstilbud, der samler børn og voksne i et aktivt lokalmiljø, mens Holbæk byder på et bredt udvalg af butikker, caféer, kultur og gode pendlermuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Uglerupvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | El |
| Byggeår | 1853 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 187 m² |
| Garage | 42 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Grundareal | 1.056 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.082 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.617 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.895 kr. |
Klassisk villa med udsigt
Lyse opholdsrum med udsigt
Åbent og indbydende køkkenalrum
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Gammelbrovej 12, 4300 Holbæk
Hejrevej 1, 4300 Holbæk
Kannikevej 5, 4296 Nyrup
Uglerupvej 22, Uglerup, 4300 Holbæk
Forestil dig et liv på Uglerupvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tuse Næs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tuse Næs kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fredfyldt og naturskønt på Tuse Næs
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.404 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Tuse Næs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.