Skovvænget 12
2800 Lyngby

12.995.000 kr. 189 m² 6 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 6.575 kr.
Boligareal 189 m²
Grundareal 1.379 m²
Rum 6
Energimærke

Gennemrenoveret etplansvilla med snedkerkøkken og en imponerende grund

På en stor og privat grund i det grønne Hjortekær ligger denne gennemførte etplansvilla, hvor klassisk villaarkitektur er kombineret med moderne materialer og en gennemtænkt indretning med masser af plads til familielivet.

Villaen fordeler sig over 189 m² og er blevet gennemgribende renoveret med respekt for husets oprindelige udtryk. Resultatet er en stilfuld og indflytningsklar familiebolig, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med loft til kip og et smukt, fingertappet snedkerkøkken fra Køkken-Snedkeren. Her er god plads til både madlavning, lange middage og hverdagens mange aktiviteter, mens pejsen tilfører rummet varme og atmosfære.

Herfra er der udgang til den store, overdækkede terrasse, som skaber et helt unikt udemiljø og en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger boligens store stue en suite. De sammenhængende opholdsrum giver mulighed for at indrette både en afslappet dagligstue og en mere formel spise- eller pejsestue. De store rumforløb skaber samtidig en naturlig sammenhæng gennem huset og giver boligen en indbydende og harmonisk atmosfære.

Planløsningen byder desuden på fire regulære værelser, som kan anvendes som soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Herudover er der en hems, der med fordel kan benyttes som ekstra gæsteværelse og børnelegerum. Hertil kommer to flotte badeværelser samt et praktisk bryggers, der får familiens hverdag til at fungere.

Udenfor venter en stor og privat grund på 1.379 m². Her er rigelig plads til leg, boldspil, køkkenhave, drivhus og flere hyggelige opholdsmiljøer. Ejendommen har desuden en garage på 25 m².

Grønne omgivelser tæt på byen: Skovvænget ligger i hjertet af Hjortekær, som er kendt for sine grønne omgivelser og den attraktive kombination af natur, familieliv og nærhed til Kongens Lyngby.

I bosætter jer i gåafstand til Den Røde Port, der fører direkte ind i Dyrehaven, samtidig med at I er tæt på institutioner, skoler og indkøb. Alt det bedste, som Kongens Lyngby har at byde på, kan desuden nås inden for kort cykelafstand.

Skovvænget 12 er kort sagt en sjældent vellykket kombination af en stor, privat grund, en rummelig etplansbolig, en gennemført renovering og en attraktiv beliggenhed tæt på både naturen og byen.

En bolig, der skal opleves – og vi glæder os til at vise jer det hele.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1956
Ombygget	1968
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	189 m²
Garage	25 m²
Grundareal	1.379 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	6.575 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	72.823 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	59.158 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering