Flot murermestervilla på virkelig god adresse i Fuglevad

På en fredelig stikvej tæt på Fuglevad Station, skøn natur og Lyngby centrum ligger denne flotte og charmerende villa klar til at slå dørene op for nye ejere. Hjemmet fordeler sig over tre etager, hvor I tilsammen får et køkken, to stuer, fire værelser med mulighed for fem, to badeværelser, et gæstetoilet, og en kælder med et viktualierum og tre disponible rum. Den hyggelige have med terrasse vender mod sydvest, og fortil har I en garage. Velkommen til.

Det flotte snedkerkøkken fra Simonsen & Czechura er udført med hvide, grebsfrie elementer og lækre bordplader, så der er skønne rammer om madlavningen. Der er plads til en spisekrog til den hurtige morgenmad, mens den tilstødende stue er oplagt til et langbord, hvor I samles om måltiderne. Videre er der åbent til dagligstuens bløde møbler, der kalder på hyggelige stunder i familiens skød. Værelserne fordeler sig med to i stueplan og to/tre på første sal. Det ene på første sal er meget stort og kan nemt opdeles i to, hvis I ønsker. På praktisk vis er der også etableret et badeværelse på hver etage. Det ene er med badekar, mens det andet er udstyret med gulvvarme og en bruseniche.

Haven er helt lukket og ugeneret takket være plankeværk og hæk, og der hersker en enormt hyggelig stemning med buske, træer og afstemt beplantning. Der er god plads til børnenes leg og boldspil, mens terrassen inviterer til afslappende stunder i sommervarmen med gode venner. Dobbeltdøre til stuen forener inde og ude i de solrige måneder. Der findes muret garage med alverdens anvendelsesmuligheder.

I bosætter jer på en stille villavej ikke langt fra herlig natur såsom Brede Værk, Frilandsmuseet, Mølleåen og Sorgenfri Slotshave, så I altid har mulighed for gåture i smukke omgivelser. Skoler, indkøb samt sportsfaciliteter kan I cykle til på kort tid. Lyngby centrum med hyggelig spisesteder og forretninger kan nemt nås på både gåben og cykel. Ydermere bliver det nemt med få minutter til Fuglevad Station hvorfra I, via Jægersborg Station, når København på cirka 20 minutter.

Ring 45 41 20 41 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1951
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	170 m²
Kælder	77 m²
Garage	20 m²
Grundareal	841 m²

Økonomi
Kontantpris	12.195.000 kr.
Ejerudgift	7.260 kr.

Finansiering
Udbetaling	610.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	69.875 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	56.425 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Natur og by

I bosætter jer på en stille villavej ikke langt fra herlig natur såsom Brede Værk, Frilandsmuseet, Mølleåen og Sorgenfri Slotshave, så I altid har mulighed for gåture i smukke omgivelser. Lindegårdsskolen, indkøb samt sportsfaciliteter i Lyngby Idrætsby kan I cykle til på kort tid. Ydermere bliver det nemt med få minutter til Fuglevad Station, hvorfra I når København på cirka 20 minutter.