STOR PRISNEDSÆTTELSE på denne store og spændende ejendom med god plads og beliggende i rolige og skønne omgivelser

Her på Pilegaarden får du idyl på den næsten fulde firlængede gård, opført i bindingsværk og med sprossede vinduer.
På gården er der plads til at holde dyr (evt. kan to ponyer medfølge), til det store værksted og til at holde fest.
Ejendommen vil være ideel til flere-generations ejendom.

Pilegaarden rummer 278 kvm beboelse og en grund på 3.989 kvm med gårdsplads, bålsted og træterrasse og udbygninger.
Der er tre udbygninger med bl.a. 164 kvm udhus med vinkel. 110 kvm ladebygning er indrettet med gildesal, hvor gulvet er isoleret og klar til gulvvarme og 195 kvm stålhal, som bruges til opbevaring.

Sælger har lejet 4500 kvm jord, som gælder hele 2023 (dette kan muligvis tilkøbes).

Ejendommen er løbende renoveret - bl.a. med køkken fra 2017 og badeværelse fra 2021.

Ejendommen er beliggende op af egen allé og derfor er der altid fred og ro.
Fra ejendommen er der ca. 10 minutters kørsel til Sakskøbing og 15 minutters kørsel til Maribo.
I begge byer er der mulighed for at gøre dine daglige indkøb, gå i skole og være en del af foreningslivet.

Beboelsen rummer indgang via entré. Herfra er der adgang til badeværelse med badekar, toilet, bruser og håndvask. Her er lyse klinker på væggene og lidt mørkere rustikke nuancerede klinker på gulvene med hvid sanitet.
Tilbage i entreen er der adgang til køkkenalrum, hvor der er et nydeligt køkken med kombineret hvide frontlåger og trælameller på skufferne. Der er en køkken ø, om opdeler rummet.
På den modsatte side af entreen, er der adgang til bryggers og yderligere et badeværelse med brus samt trappe til 1. sal med to store værelser.
Det gamle brændekomkur står stadig og minder om at "der var engang".
Fra alrummet er der adgang til mindre gang med adgang til et godt værelse og herfra adgang til endnu et værelse.
Tilbage i alrummet er der adgang til stue og spisestue. Her er brændeovn og synlige loftsbjælker, så du får den rigtige hyggelige stemning af et gammelt oprindeligt hus.
Fra stuen er der adgang til entré med teknikskab til el og adgang til to værelser.

Ejendommen opvarmes med elvarme og brændeovn.
Der medfølger brændefyr/akkumuleringstank samt radiatorer til opsætning. Hertil 1 års forbrug af brænde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1780
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	278 m²
Kælder	10 m²
Udhus	28 m²
Udhus	101 m²
Udhus	69 m²
Udhus	189 m²
Grundareal	3.989 m²