Fin villa med Senior hus, værksted/hal og grunden Skoletoften 18

SKOLETOFTEN 16 OG GRUNDEN SKOLETOFTEN 18 SÆLGES SAMLET.
Her får man en villa i Sevel by samt et rigtig fint Senior hus og værksted/hal samt tilhørende grund, Skoletoften 18, som er en selvstændig grund på 3.448 m2., med en rigtig god beliggenhed i Sevel by.

Villaen er opført i 1960, og har 136 kvm. beboelse samt 75 kvm. kælder med god lofthøjde. Der er indgang i stueplan via vindfang med dør til entre/fordelingsgang. Fra entréen ledes man til husets tre værelser, hvoraf det ene er et fint soveværelse samt to børneværelser. Der er dør til kælder og ældre køkken med mange skabe og skuffer til opbevaring samt hyggelig spiseplads. Ældre badeværelse i stueplan med klinker på gulv og vægge, bruseniche, hvidt toilet samt hvidt skabsmiljø med vask.

Stor vinkelstue med udsigt over grunden og adgang til tilstødende tidligere pejsestue, som kan bruges til stue, hobbyrum eller lignende. Der er ligeledes adgang til en flot og lys udestue, hvor man kan nyde det tidlige forår, efterår og den til tider våde, danske sommer. Fra stuen er der udgang til en hævet træterrasse ved huset med godt udsyn over den grønne have.

En del af kælderen har fået den store tur. Der er to disponible rum til opbevaring og der er lavet et nyt, lyst badeværelse, som er rigtig pænt med moderne store væg- og gulvfliser, hævede skabe med plads til vaskemaskine og tørretumbler, bruser samt et pænt, enkelt badmiljø med vask. (Glasvæg til bruseniche står klar til køber). I den anden ende af kælderen er der værkstedsrum, teknikrum og udgang til gårdsplads.

Ekstra bygning, som bruges af byens seniorklub. Bygningen er indrettet med entré med garderobe, stort toilet, fint fællesrum med køkken, gennemgangsrum med skabe, værkstedsrum samt et stort lager med port til opmagasinering mv.

Til huset hører en stor, skrånende have som primært er udlagt i åbne græsarealer og store træer, hvor bækken så fint afgrænser grunden i bunden af haven. Det er et skønt sted for børn og voksne. Stor grusbelagt gårdsplads med parkeringsmuligheder.

Området byder på rigtig flot natur, "Æ Gjæv" som ligger i kort gåafstand, Hellesø, Stubbegård sø og Flyndersø med masser af gangstier lige uden for Sevel by.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1960
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	136 m²
Kælder	75 m²
Udestue	16 m²
Hal/værksted mv.	400 m²
Seniorhus	200 m²
Grundareal	6.100 m²