Andelsbolig

Fredensvej 14, 2. th.
8260 Viby J

Købspris 1.841.979 kr.
Teknisk Pris 2.037.217 kr.
Ydelse 1.865 kr. mdr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

Andelsbolig

Fredensvej 14, 2. th.
8260 Viby J

1.841.979 kr. 90 m² 3 rum

DEJLIG OG INDFLYTNINGSKLAR 3'ER PÅ SKØN BELIGGENHED

Midt på Viby Torv, men samtidigt på en helt rolig og tilbagetrukket beliggenhed, udbydes nu denne skønne 3-værelses lejlighed. Boligen er blevet flot renoveret i perioden 2019-2022 og har en skøn altan. Du bliver en del af en virkelig velfungerende andelsforening, hvor der er styr på økonomien. Du bosætter dig 200 meter fra indkøb og busstoppested, ligesom letbanen er en kort gåtur herfra. Viby Torv byder bl.a. på et stort center med specialbutikker, spisesteder og en stor Føtex. Tæt ved ejendommen er der desuden masser af gratis parkeringspladser døgnet rundt, ligesom Aarhus Centrum kun er 4 km væk. Lige ved andelsforeningen er der desuden en grøn bypark - et dejligt sted at kunne slappe af.

Velkommen indenfor! En pæn, velholdt og rummelig opgang fører dig op til denne fantastiske andelsbolig. Andelsboligen byder bl.a. på Vordingborgkøkken fra 2021 i en smart og moderne grå nuance. Her er optimalt udnyttet med skabsplads, opbevaring og siddeplads. Fra vinduet har du kig til gården og haven bag ejendommen. Badeværelset fremstår med fine klinker, badeværelsesmøbel fra 2021 og separat bruseniche samt vindue til det fri for et godt indeklima. Stuen er dejlig stor og lys. Her er masser af plads til både spisestue og opholdsstue. Herfra har du adgang til den dejlige altan, hvorfra du har et dejligt kig til området og de smukke villaer der pryder dette. Her er et super godt lysindfald pga. den ugenerte beliggenhed. Yderligere er her 2 soveværelser samt en rummelig entré med 2 indbyggede garderobeskabe fra 2022. Der er i køkken og gang fliser på gulvet fra 2021.

I kælderen er der alletiders fællesfaciliteter. Her er mulighed for tøjvask samt tørring heraf, ligesom der er cykelrum samt eget depotrum til opbevaring.

En virkelig skøn andelsbolig på en beliggenhed der måske ikke findes bedre? Og så endda i en andelsforening, hvor der bare er styr på det.

danbolig byder velkommen indenfor..