Villa / Fritidsbolig

Kystvejen 81, Handrup
8400 Ebeltoft

Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.943 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 1.537 m²
Rum 4
Energimærke

Villa / Fritidsbolig

Kystvejen 81, Handrup
8400 Ebeltoft

3.695.000 kr. 132 m² 4 rum

Villa / fritidshus - Panoramaudsigt ved Ebeltoft Vig

Enestående udsigt til Ebeltoft Vig, Ebeltoft by, Ahl, Samsø, Helgenæs og Mols Bjerge. Så findes det næppe bedre. En ubeskrivelig udsigt, som skal opleves. Med få hundrede meter til vandkanten er der rig mulighed for at benytte sig af vandets mange muligheder. Tag en dukkert fra områdets badebro eller lad stranden være udgangspunkt for en sejltur i den smukke vig. Her er også cykelsti direkte til Ebeltoft bymidte, såfremt du vil udforske byens mange faciliteter og cykelsti til Nationalpark Mols Bjerge, såfremt du vil have en naturoplevelser udover det sædvanlige.

På den store grund er der plads til at nyde udelivet og mulighed for flere gode terrasser / solkroge. På grunden er der i 1936 opført et charmerende hus, der er til-/ombygget i 2007 og løbende er vedligeholdt og som fremstår i en fin stand. Huset indeholder i stueplan entre, køkken-alrum, toilet og 2 stuer. Fra såvel køkken og de 2 stuer er der en enestående flot udsigt til vandet og området. På 1. sal er repo, badeværelse og 3 værelser. Herfra kan udsigten ligeledes nydes. I kælderen er der vaskerum og flere gode disponible rum. En tør kælder med mange anvendelsesmuligheder. I hele huset fornemmes der en rar og god atmosfære, som blot venter på nye ejere.

Huset anvendes i dag til helårsbeboelse, men kan jævnfør Syddjurs Kommune også anvendes som fritidsbolig. Status kan ændres fra villa til fritidshus. Opvarmes ved hjælp af luft til vand varmepumpe, som leverer energivenlig opvarmning. En varmeløsning der er særdeles økonomisk attraktiv, hvilket afspejles i elregningen. Ejendommen er jævnfør energimærket i god energimæssig stand.

Alt i alt en stor grund og et charmerende hus beliggende i 1. række til Ebeltoft Vig. Fibernet er indlagt.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1936
Ombygget	2007
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Boligareal	132 m²
Kælder	80 m²
Garage	24 m²
Carport	28 m²
Grundareal	1.537 m²