Skyttedal 1, 2850 Nærum - Villa på 234 kvm - Sagsnr. 242AG000611

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Skyttedal 1
2850 Nærum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 234 m²
Kontant 7.995.000
Ejerudgift pr.md. 7.678
Se prisportalen Tjek Boliglån

Drømmehus - 7 min fra Lyngby - Meget lav varmeudgift

Et stenkast fra skoven (Jægersborg Hegn) og kun syv minutter i bil fra Lyngbys mange muligheder, ligger dette imponerende og smukke hus.
Huset er bygget i 2007 og desuden opdateret ind- og udvendigt i 2018/19, så det står indflytningsklart, med minimal vedligeholdelse i en årrække frem.
Varmeudgifterne er lave - energimærke B.

Grunden er stor og huset ligger godt tilbagetrukket. I forhaven står to gamle smukke æble-klatretræer som passer perfekt til husets charmerende stil. Da der er flisebelægning rundt om hele huset kan solen let nydes udenfor både morgen og aften. Førstesalens balkon tilføjer endnu en mulighed for et skønt uderum.

I stuetagen bydes man først velkommen i den flotte hall og dernæst træder man ind i det store stue-køkken/alrum.
Køkkenet er holdt i hvidt med sort stenbordplade og grå fliser. Det er blandt andet opdateret med Miele gaskogeplade (Naturgas) og amerikansk køleskab.
De mange kvadratmetre og stuens udformning gør den let at indrette på de måder man ønsker. Der er brændeovn samt gulvvarme i hele stueetagen.
I stueetagen finder man desuden et meget nydeligt badeværelse med travertin, massiv træbordplade og vola armatur. Der er nyt kalkrensningsanlæg koblet på al vand i huset = kalkfrit vand i badeværelserne og køkkenet.

Går man op af trappen til førstesalen træder man ind i endnu en stue (repos).
På den ene side ligger "forældreafdelingen" bestående af et dejligt master bedroom med forbindelse til et flot kæmpe badeværelse med ny lækker spa (maj 2019).

På den anden side af den store repos findes tre værelser, som eksempelvis kan bruges til børneværelser. I dag benyttes det ene værelse som walk-in.
Fra den ekstra stue på førstesalen er der udgang til balkonen med skøn udsigt til haven og ud over idrætsanlæg og skov i baggrunden.

Huset indeholder endvidere en anden-sal som er istandsat, og der er oplagte muligheder for at anvende de gode bonuskvadratmetre man finder her. Der er skabe i skunkene og toilet med håndvask. Anden-salen udgør nærmest en lille lejlighed (ej godkendt til beboelse).

Området er kendetegnet ved den smukke natur og samtidig indeholder Nærum gode institutioner og skoler såsom Nærum gymnasium og der er ligeledes mange indkøbsmuligheder via eksempelvis Menu, Irma eller Netto på Nærum torv og Nærum hovedgade.
Man kan på ti minutter cykle igennem skoven til Skodsborg og stranden. Fra Skodsborg station kommer man også let til Københavns centrum via kystbanen.

Huset er opdateret på en række områder de seneste par år. Mange vvsinstallationer samt stort set alle hårde hvidevarer i huset er udskiftet, og huset er malet udvendigt i 2018 og skal derfor først males igen om ca. ni år.

Alt i alt får man med dette hus og dets beliggenhed hele pakken.

Skyttedal 1
2850 Nærum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 234 m²
Kontant 7.995.000
Ejerudgift pr.md. 7.678
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 242AG000611
Byggeår 2007
Energimærke B
Rum 7
Plan 3
Boligareal 234 m²
Grund 1.400 m²
Vægtet areal 234 m²
Liggetid 129
Standard finansiering
Udbetaling 400.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 31.245 / 28.264

Boligen ligger i Nærum. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 156 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.159
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jens Ive
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,5%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Andreas Jervelund Engel

Andreas Jervelund Engel
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 23601198

danbolig Gentofte
Gentoftegade 49
2820 Gentofte

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.