Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Rulkedalen 44
5260 Odense S

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 127 m²
Kontant 2.670.000
Ejerudgift pr.md. 2.614

Indflytningsklar villa på hele 254 etagemeter beliggende i lukket vænge

Søger I et godt sted at starte en familie? Så se her! På Rulkedalen 44 får I nemlig en beliggenhed i rolige og trygge omgivelser, samt en villa med en god planløsning og rigtig fin stand.

Ejendommen har ud over sine 127 m2 i stueplan, også 127 m2 beliggende i kælderen. Den højloftede kælder fremstår tør og i rigtig god stand og rummer derfor mange anvendelsesmuligheder.
I kommer til at bo i lukket vænge tæt på alle hverdagens nødvendigheder, herunder daginstitution, skole, indkøb, idrætsanlæg og legepladser, så placeringen er helt perfekt for især børnefamilien, som ønsker at skabe nogle trygge rammer for de mindste i familien. Letbane, universitetet, Rosengårdscenteret og det kommende supersygehus er indenfor cykelafstand, og motorvejen kan nås på få minutter i bil. Området byder desuden på gode stisystemer, der bl.a. giver mulighed for at komme tæt på naturen.

Ejendommen er opført i 1979 og fremstår i rigtig fin stand, idet både køkken og badeværelse er blevet opdateret siden hen, og vinduerne er delvist skiftet i 2014 til Velfac træ/alu. Der er drænet om huset, så kælderen fremstår ligeledes i fin stand.
I stueplan indeholder huset: rummelig trappegang med åben nedgang til kælderen, stort og lyst spisekøkken med god plads til at samle familien om bordet i hverdagen, badeværelse, to børneværelser, entré, stor stue med udgang til både sydvendt og vestvendt terrasse samt forældresoveværelse med eget badeværelse. I kælderen får I et stort vaskerum og 4 disponible rum, hvor kun fantasien sætter begrænsninger for anvendelsen. Derudover får I også en indbygget carport med direkte adgang til huset, samt et isoleret udhus.

Haven er anlagt, så den er nem at vedligeholde, så der er god mulighed for, at I kan nyde tilværelsen på en af de solrige terrasser, imens børnene leger i fred og ro i haven.

Ring og bestil en fremvisning da resten skal opleves med egne øjne. Vi glæder os til at vise jer hele herligheden.

Vi fremviser boliger alle ugens 7 dage - ring til os alle dage mellem 8-22 for en aftale.

Rulkedalen 44
5260 Odense S

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 127 m²
Kontant 2.670.000
Ejerudgift pr.md. 2.614
Sagsnummer 259-AA01445
Byggeår 1979
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 127 m²
Kælder 127 m²
Carport 25 m²
Grund 718 m²
Vægtet areal 180 m²
Liggetid 156
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.293 / 9.716

Boligen ligger i Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev . I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 85 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Roligt område, tæt på byen, men alligevel ud til skov og åbne marker

Sådan er kvarteret

Typisk villakvarter med alt fra småbørnsfamilier til pensionister. Et "alle-kender-alle" område som er trygt at befinde sig .

Her handler vi

De daglige fornødenheder kan klares med en god gåtur til Netto eller Rema i Skt. Klemens. Rosengårdcentret og Bilka kan nås via motorvejen, og ellers er Dalum blevet meget veludbygget de senere år med mange gode butikker.

Hvorfor flytter vi herfra

Ungerne er fløjet fra reden, så vi "gamle" ønsker os et mindre hus.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Adam Arildsen

Adam Arildsen
Daglig leder - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66 19 48 84

danbolig Odense - Hjallese
Odensevej 95
5260 Odense S

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig