Bredahlsgade 5, 5800 Nyborg - Villa på 236 kvm - Sagsnr. 253-0000850

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Bredahlsgade 5
5800 Nyborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 236 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.400

Perfekt villa til den store familie eller til flere generationer.
Stuelejligheden er pt. udlejet - men der kan sandsynligvis findes en løsning på dette!
I et af Nyborgs særdeles attraktive kvarterer nær bymidten findes denne store og rummelige villa i 3 etager og med kælder. Villaen fremstår med sit sorte tag, hvide vinduer og pudsede facader helt speciel. Villaen er stadig opdelt i 2 enheder og kan rumme den store familie eller bruges som flerfamilieshus. Det er kun fantasien der sættet grænser.
Sælger har udskiftet taget og nogle af vinduerne er ført tilbage til den oprindelige stil. De mange vinduer sikrer et godt lysindfald og en dejlig stemning i villaen.
Mange af de oprindelige detaljer er flot bevaret, hvilket skaber en dejlig atmosfære i villaen.
Ejendommen ligger tæt på Nyborg bymidte, der med sine hyggelige gågader samt det rekreative område ved Nyborg Vold og slot bestemt er et besøg værd. I gåafstand ligger banegården, kommuneskole og en privatskole.
Stueplan: Entré, hyggeligt køkken alrum med adgang til stuen. Stort soveværelse og et badeværelse med bruseniche.
1.sal: endnu et charmerende køkken/alrum hvor køkkenelementerne er udskiftet og som noget helt særligt kommer man fra køkkenet til et grovkøkken. To store stuer i åben forbindelse med hinanden og et oprindeligt gæstetoilet.
2.salen er indrettet med badeværelse og 3 værelser, hvoraf de to er store.
Den rummelige kælder indeholder 3 større rum, et vaskerum, ældre badeværelse og et godt værksted.
Haven er hyggeligt anlagt med gårdmiljø og græsplæne, her er solen at finde det meste af eftermiddagen og aftenen.

Bredahlsgade 5
5800 Nyborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 236 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.400
Sagsnummer 253-0000850
Byggeår 1909 / 1987
Energimærke D
Rum 8
Plan 3
Boligareal 236 m²
Kælder 92 m²
Udhus 4 m²
Grund 299 m²
Vægtet areal 105 m²
Liggetid 58
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.245 / 8.894

Boligen ligger i Nyborg. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 389 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Nyborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    32.018
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Kenneth Muhs
  • Solskinstimer
    1.755 pr. år
  • Grundskyld
    27,83‰
  • Skatteprocent
    26,4%
  • Kirkeskat
    1,12%
  • Børnehaver
    19
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Fordi vi er vilde med huset. Det har så meget charme, masser af ekstra plads til gæster, børn og familie. Det lå perfekt ift vores jobs i Odense og København. Huset er fra en tid hvor der blev bygget kram og er siden renoveret med respekt for det oprindelige, så det har bevaret sin helt særlige stemning.

Sådan er kvarteret

Roligt, hyggeligt, tæt på station, indkøbsmuligheder, strand, skov og natur.

Det viser vi vores gæster

Slottet, vores hyggelige by, haven, Storebælt, knudshoved rekreative fugleområde og havnen

Her handler vi

Fakta, netto, Rema kvixkly, Føtex, den gode smag, fru Hansen og mange andre spændende butikker

Her slapper vi af

Haven, volden, stranden, skoven

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene flyttet til Kbh, Knud gået på pension, Lise-Lotte arbejder i Kbh - vi har ikke brug for pladsen og vil tættere på børn og børnebørn.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kristina Poulsen

Kristina Poulsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 65 31 28 00

danbolig Nyborg
Nørregade 5
5800 Nyborg

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.