Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Aagærdet 4
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 154 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.059
Se prisportalen Tjek Boliglån

Etplansvilla i børnevenligt område tæt på natur, skov og skole

I det attraktive Mariesminde i Kolding finder I denne etplansvilla i et utroligt roligt og børnevenligt kvarter. Familien får de bedste betingelser med en suveræn planløsning og en solrig gårdhave - og ikke mindst en placering tæt på indkøb, skole og børnehave.

Beliggenheden er et kapitel for sig, da I her får Rebæk Strand, fjorden og lystbådehavnen inden for cykelafstand, mens naturområdet Djævlekløften og Geografisk Have med sommerkoncerter ligger lige rundt om hjørnet. Derudover er grundejerforeningen i gang med at etablere legeplads for de mindste.

Ejendommen afspejler de familievenlige omgivelser inde såvel som ude med en nem, fin have, mens gårdhaven er belagt med herregårdssten og får sol hele dagen. Når man sidder herude, mærker man for alvor, hvor dejligt stille kvarteret er. Selve huset præsenterer sig da også smukt og velholdt med en gul facade, mens udhæng, gavle samt tagrender blev udskiftet i 2018.

Indenfor venter det store, åbne opholdsmiljø, der forener stue, køkken og alrum. Stuen er nedsænket, hvilket giver en flot inddeling af opholdsmiljøet, mens den åbne og luftige struktur bevares. Velfac-vinduerne i stuen er udskiftet i 2017, og troldtektloftet giver en lækker akustik. Herfra breder et flot pergo-gulv sig til resten af boligen med undtagelse af vådrummene.

I den ene ende af boligen er der en fin værelsesafdeling med tre værelser og et badeværelse. Badeværelset er det originale med solide klinker og badekar, mens der findes et moderniseret gæstetoilet ved entréen - begge har gulvvarme. Forældresoveværelset ligger i den anden ende, og tilstødende hertil gemmer sig bryggerset. Bryggerset er istandsat i 2016 og byder på vaskefaciliteter og rigelig skabsplads. Endelig kom der ny eltavle i 2016.

Igen må det understreges, at der her er tale om en super villa med en ligeså god beliggenhed!

Aagærdet 4
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 154 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.059
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 01718AAGAE4
Byggeår 1974
Energimærke D
Rum 6
Plan 1
Boligareal 154 m²
Carport 35 m²
Udhus 20 m²
Grund 714 m²
Vægtet areal 163 m²
Liggetid 81
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.405 / 8.236

Boligen ligger i Dalby, Tved og Rebæk. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 37 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Christensen

Lars Christensen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 40199754

danbolig Kolding
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.