Bæktoftvej 12, Studsgård
7400 Herning
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.119 kr.
- Boligareal 220 m²
- Grundareal 1,7 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Bæktoftvej 12, Studsgård
7400 Herning
-
1.995.000 kr.
220 m²
1,7 ha
6 rum
-
Velholdt landejendom nær Snejbjerg
Boligfakta | |
---|---|
Type | Landejendom |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1907 |
Ombygget | 2007 |
Rum | 6 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 220 m² |
Tiloversbleven landbrugsbygning | 188 m² |
Tiloversbleven landbrugsbygning | 231 m² |
Grundareal | 1,7 ha |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.995.000 kr. |
Ejerudgift | 2.119 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 100.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 11.551 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 9.243 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Mange, flotte istandsættelser
I overtager nøglerne til et velholdt hjem, der løbende er renoveret, og derfor præsenterer sig i rigtig flot stand. Udenfor blev boligen hulmursisoleret i 2017, mens taget blev malet i 2021. Også indenfor er der lavet istandsættelser, og i 2019 blev gulvet og loftet i køkken og stue udskiftet, mens køkkenet blev moderniseret og fik andre hvidevarer i 2021.
Velindrettet bolig
Hjemmets 220 m2 er yderst godt indrettet, og her får I et praktisk bryggers i stueplan, ligesom der også er et badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Videre kommer I til opholdsrummet, hvor køkken-alrummet og stuen er i åben forbindelse, så I får de bedste rammer til at være i hinandens selskab. Endelig afrundes denne etage af to værelser, og dertil har førstesalen yderligere tre værelser.
Fantastiske udearealer
Den 1,7 hektar store matrikel er udlagt med folde med græsningsarealer. Ligesom der er et maskinhus med løsdriftsboks. Yderligere er der også en stald med to bokse og en ponyboks såvel som en større stald, der har fire bokse og en vaskeplads. Derudover får I også et fyrrum med værksted og til sidst en lade, der er ideel at anvende til værksted.
Bosat jer i skønne omgivelser
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 89.848 |
Skatteprocent | 25,4% |
Grundskyld | 9,9‰ |
Kirkeskat | 0,99% |
"Vi nyder vores dejlige have og skønne terrasse og er meget ude, om vinteren hygger vi os i vores dejlige tv krog. "
"Før vi købte gården ,havde vi i flere år vores heste opstaldet i nabolaget og kørte derfor ofte en tur i hestevogn forbi Bæktoftvej 12 og talte tit om det var lige sådan et sted vi skulle have. Det havde en af vores gamle kammerater hørt og kontaktede os da forrige ejer skulle sælge. Vi kommer kørende hertil en aften i November, det er mørk og der er lys i stuehuset og gårdspladsen, den hyggelige atmosfære gik lige i hjertet på os og vi kunne mærke, her skulle vi bare bo. Vi var heldige at få første bud på gården og den har nu været vores siden 2001. "
" Vores ejendom ligger rigtig godt I forhold til afstand til by og motorvej. Da vores børn var små gik de på friskolen i Studsgård og var en del af det gode foreningsliv med gymnastik og fodbold og den årlige byfest, hvor vi I flere år førte an med hestevognen til åbningen af byfesten. Der er også mange aktiviteter for de voksne i Studsgård. Da de blev ældre kom de 'ud i den store verden' helt til Snejbjerg, hvor de har gået på henholdsvis Engbjergskolen og på Snejbjerg skole, hvor de især har gjort brug af UNG Hernings tilbud og ungdomsklubben, det har været et hit, med mange gode oplevelser og minder til følge. Skole bussen kører lige for enden af vejen og den lokale landmand tillader gerne deres cykler holder i læbæltet. På de gode sommerdage cykler de helt i skole, der er cykelsti hele vejen, så har man også cyklen efter skole, når man skal være sammen med kammeraterne. Vi er flere forskellige aldersgrupper på Bæktoftvej og det har altid fungeret fint, især vores yngste har leget på tværs af alder med naboens børn. Da vi flyttede hertil var der ikke børn på alder med vores, men det har ændret sig, nu er der en del børn på Bæktoftvej. "
"Vi viser glad og stolt vores dejlige sted frem for gæster, når her kommer nye på besøg, eller andre i forbindelse med mit job, er deres første kommentar 'sikke et dejligt sted I har her' hvilket vi kun kan give dem ret i. "
"Vi handler oftest i Rema 1000 i Snejbjerg og passer det ind med når vi er ude at køre i forvejen. "
"Vi har igennem de sidste år talt om at vi skulle flytte indenfor de næste 5-10 år, men helbredet har desværre indhentet os, selvom vi har gjort haven og huset nemt at holde og lavet løsdrift boks til hestene. Så står vi nu i en situation der gør at vi må få krav og ressourcer til at matche bedre. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.