Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

C L Ibsens Vej 26, st. ue.
2820 Gentofte

Åbent hus

  • Søndag d. 02. jun.11:30 - 11:50
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 137 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.851

STOR VILLALEJLIGHED MED EGEN HAVE - YDERST ATTRAKTIV STIL

Lev drømmen ud i en rummelig villalejlighed i Gentofte på hyggelig villavej! Huset byder på alt hvad du forventer af en klassisk muremester-villa - fantastisk loftshøjde stuk, hyggelig brændeovn, store smukke vinduespartier osv.. Lejligheden er utrolig charmerende. Du fornemmer med det samme, at der kan tilbringes rigtig mange hyggelige stunder her. Lejligheden er fordelt på to plan og byder på i alt på ca. 200 kvm, hvoraf de 137 kvm er registreret bolig og resten er fin og meget integreret underetage, hvor man har egen indvendig trappe til. .
~
Lejligheden indeholder: Fin entré med plads til overtøj, utrolig stor stue med smuk stuk og hyggelig brændeovn. Ensuite hermed træder man ind i hyggeligt køkken-/alrum, hvor lyset strømmer ind fra masser af vinduer. Fra køkken-/alrummet er der direkte udgang til stor hyggelig terrasser - masser af hyggestunder skal tilbringes her om sommeren. Fra terrassen er der nedgang til ens egen havedel, hvor børnene trygt kan lege. I forlængelse af stuen, er der også et meget dejligt soveværelse med charmerende karnap. Herudover er der yderligere to soveværelser, hvoraf det ene er så stort, så opdeling kan overvejes. I stueplan er der også fint gæstetoilet. Nedenunder er der rummelig fjersynsstue, oplagt teenagerum, kæmpe superskønt badeværelse med både badekar og brus, gulvvarme og godt med lys. Der er også godt viktualierum. (Underetagen er ikke godkendt til beboelse)
~
Ejendommen: Hvid klassisk villa med tegltag. Den meget store villa er opdelt i 2 villalejligheder med eksklusiv brugsret til hver sin havedel. Fordeling af udgifter til el og varme sker iht. målere, vand deles 50/50, ejendomsskatter deles 50/50 (undtagen stativer)~ husforsikring 50/50. Der er ganske lidt fælles-el (en lille del af kælderen og udendørs). Dette deles 50/50. Der henvises i øvrigt til regnskabet.
~
Kvarteret: C. L. Ibsensvej, er opkaldt efter Carl Ludwig Ibsen. Han er en af Hellerups grundlæggere og én af de største grundejere i år 1900. Ejendommen ligger i et eftertragtet område nær Gentofte Sø, Bernstorffparken og Gentofte centrum. Gentoftegades mange indkøbsmuligheder har et bredt udvalg af dagligvarebutikker, men også spændende mindre butikker med unikt udvalg. Man bor i gåafstand til Gentofte Station.
~
Alt i alt er denne rummelige villalejlighed er helt sikkert et besøg værd!

C L Ibsens Vej 26, st. ue.
2820 Gentofte

Åbent hus

  • Søndag d. 02. jun. 11:30 - 11:50
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 137 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.851
Sagsnummer 242TY000026
Byggeår 1905 / 1936
Energimærke E
Rum 4
Plan 2
Boligareal 137 m²
Kælder 98 m²
Garage 40 m²
Grund 1.014 m²
Vægtet areal 157 m²
Liggetid 133
Standard finansiering
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.871 / 20.344

Boligen ligger i Gentofte. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver og 189 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    75.878
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Hans Toft
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,41%
  • Børnehaver
    61
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil grundet stemningen ved huset. For os et lille fristed med en lille, hyggelig overkommelig have med en skøn stemning. Vi så huset første gang en efterårsdag, hvor det ene af havens æbletræer bugnede med modne Ingrid Marie æbler, og så var vi solgt.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er roligt - en god blanding af børnefamilier, og familier, der har boet her længe. Og så er det meget tæt på Gentofte bymidte og indkøbsmuligheder og selvfølgelig stationen, hvilket er et stort plus.

Det viser vi vores gæster

Køkkenet, som er lavet i en gammel havestue har altid været højt elsket af vores gæster

Her handler vi

Netto og Superbrugsen i Gentofte Bymidte og i den lækre grønthandler i bymidten.

Her slapper vi af

I haven og i stuen

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har heste, og har fået mulighed for at holde heste i eget hjem i ny bolig.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tyge Hellberg

Tyge Hellberg
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Gentofte
Gentoftegade 49
2820 Gentofte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig