0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Ølenevej 25
3751 Østermarie

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 113 m²
Kontant 650.000
Ejerudgift pr.md. 2.107

Stor ejendom med mange muligheder - kort køretur til Østermarie

Denne potentialefulde ejendom på Bornholm ligger i naturskønne omgivelser en kort køretur fra Østermarie. Her får du en velindrettet og funktionel etplansvilla, der blandt andet rummer tre soveværelser og en stor stue. Dertil kan du lægge en række udhuse med mange anvendelsesmuligheder, og udenfor venter et hyggeligt gårdmiljø samt en dejlig have med frugttræer og hyggekroge.

Man kan næsten høre stilheden her på Ølenevej 25, for det omgivende landskab er med sine skovklædte arealer og åbne marker meget fredfyldt. Du kan derfor se frem til den ultimative ro til afstresning og fordybelse i fritidsinteresserne. Nærområdet har alt, hvad du behøver i hverdagen - eksempelvis i Østermarie, som du kan køre til på under ti minutter.

Den omtrent 4.500 kvadratmeter store grund, som ligger for enden af en privat vej, er udstykket fra en tidligere landejendom. Gulstensvillaen og udhusene omkranser et grusbelagt gårdhavemiljø, hvor du kan parkere bilen og nyde en stille stund i læ for vinden. Bag villaen ligger haven med plæne, frugttræer og buske, der tilsammen skaber et stemningsfuldt og fuldstændigt ugeneret udemiljø. Udhusene byder på masser af kvadratmeter, og der er derfor nærmest ingen grænse for, hvad de kan danne ramme om. Hvad enten du søger plads til campingvognen, bilsamlingen, det kreative værksted eller galleriet, så får du her et godt udgangspunkt.

Boligen fremtræder hovedsageligt i sin oprindelige stil, og du vil måske vælge at opdatere den til et mere tidssvarende udtryk. Men alt fungerer, så du kan sagtens flytte ind og klare moderniseringerne løbende. Indretningen er overskuelig, og fordelingsentréen giver adgang til alle rum med undtagelse af udestuen. Vinduerne mod syd og vest sørger for en lys og indbydende atmosfære i dagligstuen, som er indrettet med et flot, mønstret parketgulv og brændeovn. Fra rummet er der udgang til udestuen og videre ud til haven. To af de tre soveværelser er praktisk indrettet med faste skabe, mens flisebadeværelset har brusebadekar. Der er god plads i det lyse spisekøkken, som er forbundet med det rummelige bryggers, der som supplement til entreen har egen indgang.
Vil du høre mere? Kontakt os for en fremvisning.

Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus. Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritids-/flexbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.


"Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: ."

Åbent hus

Ølenevej 25, 3751 Østermarie

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Ølenevej 25
3751 Østermarie

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 113 m²
Kontant 650.000
Ejerudgift pr.md. 2.107
Sagsnummer 112-N170163
Byggeår 1974
Energimærke D
Rum 4
Plan 1
Boligareal 113 m²
Garage 65 m²
Udhus 988 m²
Grund 5.000 m²
Vægtet areal 116 m²
Liggetid 312
Standard finansiering
Udbetaling 35.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 2.923 / 2.436
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Østermarie, Bølshavn og Saltuna. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 31 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.627
  • Skoler
    21
  • Borgmester
    Winni Grosbøll
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    33,41‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    30

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin W. Kok-Hansen

Martin W. Kok-Hansen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 95 19 95

Ejendomsmæglere & Valuar Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig