0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Gadegårdsvejen 7
3730 Nexø

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 197 m²
Kontant 895.000
Ejerudgift pr.md. 1.140

Landejendom fra år 1900 med stor grund nær Nexø

På Gadegårdsvejen 7 i Stenseby kan I forene en rummelig villa i halvandet plan med et dejligt udendørsmiljø. Ejendommen fra år 1900 gemmer på 197 kvadratmeter, og noget af den originale bindingsværksfacade er endnu intakt. Her får I tilmed en grund på mere end 2000 kvadratmeter med frugttræer og en vingård, hvor både børnefamilien og det pladskrævende par får rige udfoldelsesmuligheder.
Når I ankommer til adressen, kan I parkere bilen i garagen, som også rummer et værksted og et loftsrum. I får glæde af et næsten ubrugt, fjernstyret oliefyr, og ejendommen udbydes fuldt møbleret dog uden skibskiste og personlige effekter.
I træder over dørtærsklen til et charmerende hjem, som emmer af sjæl. I stuen skaber blotlagte loftsbjælker, sprossevinduer og en brændeovn en hyggelig stemning, og trægulvet har god plads til både det massive egetræsspisebord samt det bløde sofaarrangement. Foruden to indretningsvenlige værelser byder stueplan på et stort spisekøkken, og også her giver loftsbjælkerne en følelse af landlig idyl. Middagen kan forberedes på træbordpladen, og fra køkkenet er der adgang til en udestue med et teaktræsbord og en muret pejs, der dog mangler en skorsten.
Inden I bevæger jer op ad trætrappen på førstesal, finder I et badeværelse med et badekar, et bryggers med vaskefaciliteter samt et teknikrum. På øverste etage lander I på en rummelig repos, der åbner op for endnu et badeværelse samt til yderligere to fine værelser.

Udenfor kan I nyde mange sommerstunder på terrassen, og grunden omkranses af 150 træer. Her vokser både nøddetræer, bornholmske kirsebær samt æbler, og i haven får I desuden fornøjelse af en vingård. I når hurtigt både Nexø og Balka, skoven, vandet samt Paradisbakkeskolen, mens daginstitution er en kort cykel- eller biltur væk.
Ring for en fremvisning.



Erhverves ejendommen som fritids- eller flexbolig kan der maksimalt opnås 75% belåning i realkreditinstitut mod normalt 80% som helårsbolig.
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Gadegårdsvejen 7
3730 Nexø

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 197 m²
Kontant 895.000
Ejerudgift pr.md. 1.140
Sagsnummer 112-N180339
Byggeår 1900 / 1983
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 197 m²
Udhus 50 m²
Grund 2.485 m²
Vægtet areal 212 m²
Liggetid 14
Standard finansiering
Udbetaling 45.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.026 / 3.356

Boligen ligger i Bodilsker og Balka. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 18 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.627
  • Skoler
    21
  • Borgmester
    Winni Grosbøll
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    33,41‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    30

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter Jensen

Peter Jensen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 49 12 95

Ejendomsmæglere & Valuar Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig