0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Udegårdsvejen 9
3730 Nexø

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 995.000
Ejerudgift pr.md. 1.521

Dejlig landvilla med masser af muligheder i skønne omgivelser

Denne dejlige villa ligger på en halvanden ha stor grund, som byder på oceaner af potentiale. Tilknyttet boligen får I en god udbygning med alverdens anvendelsesmuligheder - lige fra dyrehold til snedkerværksted.

Ejendommen bliver opvarmet af jordvarme, og de 170 m2 strækker sig over halvandet plan og er perfekt for børnefamilien. I træder indenfor og stiller skoene i entréen, hvorefter I straks mærker gulvvarmen, der følger jer ud på de to badeværelser på venstre hånd. Det største af de to er med vaskefaciliteter.

I bevæger jer videre ind i køkkenet, hvor hjemmets kok kan hente friske krydderier fra det tilknyttede viktualierum. Yderligere er her en induktionskogeplade, og I kan spare på knofedtet, da ovnen er med pyrolyse.

Parketgulvet leder jer fra køkkenet ind i stuen, hvor I får en dejlig spiseplads i den sydvendte sol, der skinner gennem de fine vinduespartier, og i vinterhalvåret kan hele familien hygge om brændeovnen. Stuen åbner desuden også op til etagens tre værelser, mens I må op på førstesalen for at finde det sidste.

Den skønne gårdsplads bliver afskærmet af udbygningen og huset og giver jer et dejligt miljø. Derudover får I den smukke, parklignende oase, som breder sig over de mange kvadratmeter og byder på høns samt flere legesteder for børnene. Den kan også anvendes til folde for alverdens dyr - kun fantasien sætter grænser.

Den offentlige transport med skolebus stopper stort set lige foran døren, hvilket også betyder at I får ryddet de nærtliggende veje for sne. I kommer til at bo i et roligt område med et rigt dyreliv, hvor Nexø Golf Klub samt stranden ligger indenfor en radius af to kilometer.

Kontakt os for en fremvisning.



Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus. Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritids-/flexbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Åbent hus

Udegårdsvejen 9, 3730 Nexø

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Udegårdsvejen 9
3730 Nexø

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 995.000
Ejerudgift pr.md. 1.521
Sagsnummer 112-N170219
Byggeår 1875 / 1981
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 161 m²
Carport 18 m²
Udhus 169 m²
Grund 15.008 m²
Vægtet areal 224 m²
Liggetid 8
Standard finansiering
Udbetaling 50.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.462 / 3.720
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Povlsker, Dueodde og Snogebæk. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 34 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.627
  • Skoler
    21
  • Borgmester
    Winni Grosbøll
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    33,41‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    30

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter Jensen

Peter Jensen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 49 12 95

Ejendomsmæglere & Valuar Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig