Nykøbingvej 3

4840 Nørre Alslev

Sags nr: A107298
Type: Villa
Bolig: 170 m²
Rum: 5
Etager: 2
Kælder: 4 m²
Grund: 1717 m²
Byggeår: 1912
Kontant: 1.695.000,-
Udbetaling: 85.000,-
Brutto: 9.624,-
Netto: 7.840,-
Pris/m²: 9.970,-

    Kombineret beboelses- og erhvervsejendom i Nørre Alslev

    Ejendommen er centralt beliggende ud til Nykøbingvej i Nørre Alslev, tæt ved motorvej. Gode parkeringsforhold foran bygningen⁄butikken samt indkørsel til erhvervsdelen fra bagvdliggende sidevej.
    Bygningssættet består af 170 m2 beboelse og en erhvervsdel på 428 m2.
     
    Beboelsen indeholder entré med klinkegulv og nyistandsat gæstetoilet, stue med karnap, spisestue, spisekøkken med gode hvidevarer samt værelse⁄kontor. Stueetagen er løbende renoveret indenfor de seneste 2 år.
    Bagbygningen indeholder bryggers med udgang til hyggelig gårdhave, spisekammer, depot- og værkstedsrum hvorfra der er udgang til stor baghave.
    Fra entréen er der trappe til 1. sal, som indeholder toilet, badeværelse med bruser og vask i spændende bordarrangement.
    Stort vestvendt værelse i frontspidsen, værelse, soveværelse samt sydvendt altan. Der er afhøvlede gulve på 1. sal.
     
    Erhvervsdelen er reel i indretningen og indeholder butikslokale med udgang til Nykøbingvej, stort rektuangulært rum samt fordelingsgang med toilet og køkken, samt flere depotrum. . Der er gode muligheder for at ændre indretningen. Til erhvervsdelen er der tilkørsel via sidevej (Svinget). Erhvervslokalerne er opført i gasbeton og med støbte gulve dog har butikslokalet gulv af betonfliser.
    Den bagerste del på 155 m2 er pt udlejet, årlig lejeindtægt 37.200 kr.
    work Tlf.: 5443 2690

    søg bolig