Strandvej 35,

4573 Højby

Sags nr: 22762-1
Type: Villa
Bolig: 297 m²
Rum: 5
Etager: 2
Kælder: 20 m²
Grund: 935 m²
Garage: 60 m²
Byggeår: 1880 / 2008
Energimærke E
Kontant: 2.495.000,-
Udbetaling: 125.000,-
Brutto: 13.866,-
Netto: 11.659,-
Pris/m²: 8.400,-
Den gamle smedje i Gudmindrup har over de seneste år gennemgået en meget omfattende modernisering, og fremtræder nu som en stor, spændende og unik ejendom med masser af plads og muligheder.
 
Beliggende midt i den hyggelige landsby Gudmindrup midt mellem Højby med indkøb, institutioner m.v., og Danmarks bedste badestrand ved Gudmindrup Lyng - på en højtbeliggende grund med haven mod syd og en fantastisk udsigt over åbne marker og flot golfbane. På den anden side af vejen ligger et mindre grundstykke med en 3-dobbelt garagebygning, der evt. kan benyttes til erhverv.
 
Ejendommen er med det store atelier velegnet til købere med kreative evner - fx. kunstnere⁄kunsthåndværkere eller håndværkere med behov for værksted. Kan også benyttes som kontor eller som 2 ekstra værelser.
 
Ejendommen indeholder: Entre med god garderobeplads. Stort atelier⁄værksted med masser lys, og med eget toilet⁄bad. Fyrrum. Dejlig åben og lys stue med loft til kip og i forskudte niveauer og med meget effektiv pilleovn samt gulvvarme. Rigtig lækkert åbent køkken med massiv egebordplade, Grohe armatur m.v. og ligeledes med gulvvarme. Flot badeværelse med vaskemaskine, bruseniche og gulvvarme. Værelse⁄kontor. Lækkert soveværelse. Desuden 1. sal⁄hems med 2 værelser og åben repos til stuen. Der er flotte plankegulve i eg med vandbåret gulvvarmesystem.
 
Oliefyret benytter sælger ikke, da pilleovnen uden problemer opvarmer huset.
 
Et hus der absolut er et besøg værd. 
 

work Tlf.: 5991 3838

søg bolig