Koldingvej 117, Søndermarken
7100 Vejle
- Kontantpris 4.765.000 kr.
- Ejerudgift 2.943 kr.
- Boligareal 217 m²
- Grundareal 656 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Koldingvej 117, Søndermarken
7100 Vejle
-
4.765.000 kr.
217 m²
10 rum
-
Smuk og nænsomt renoveret patriciervilla i hjertet af Vejle
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1922 |
| Rum | 10 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 217 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Garage | 37 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 656 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.765.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.943 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Omfattende istandsættelser
Allerede udefra ses det store arbejde, der er lagt i den smukke villa. Facaden er grundigt renoveret af to omgange, og også taget er skiftet i 2018. I samme ombæring blev hele førstesalen istandsat, og i 2023 stod kælderen færdig, efter kun ydermurene stod tilbage. Ornamenter i murværket, sildebensparket, badekaret på løvefødder og den arkitekttegnede trappe er blandt boligens elegante højdepunkter.
Ideel planløsning
Stueplanet er dedikeret til et stort, lækkert badeværelse, et køkken/alrum og en stue en suite, hvilket giver et dejligt sted at samles. Bemærk her karnappen, der giver et særligt godt lysindfald. Førstesalen er allokeret til fire værelser, en ekstra stue og en hyggelig hems, mens den højtliggende og virkelig fine kælder rummer et bryggers, endnu et badeværelse og fire disponible rum.
Solrig og vedligeholdelsesnem have
Udenfor venter et herligt udeareal. Villaen ligger tilbagetrukket på grunden, hvilket har resulteret i en stor, flot forhave med gamle træer, der indhegnes af et hegn med løvestatuer, der markerer indgangen til matriklen. I baghaven er der en hævet terrasse samt en fliseterrasse og et mindre stykke med græs.
I børnefamiliens favør
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 121.696 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Børnene på hemsen på børneværelserne med udsigt ud over Vejle by eller under de gamle frugttræer i haven. De voksne på den store høje terrasse i baghaven i pejsestuen ellers i TV stuen med udsigt ud over byen. Køkkenet og spisestuen hænger også sammen så man kan hygge med gæsterog lave mad samtidig "
"Vi faldt for denne smukke villa og blev betaget af hvor meget man kunne få for pengene her i Vejle. Og fandt efterfølgende ud af hvor fantastisk en by Vejle er. Vi faldt for villaens romantisk udtryk, mange m2 og mange muligheder. Tæt på alt en børnefamilie skal bruge i sin hverdag. "
"Vi bor i et meget familie venlig kvarter med gå afstand til alt hvad en børnefamilie skal bruge. Indkøbsmuligheder, butikker, børnefaciliteter, pasningsordninger, skole, nybygget sportshal, fodboldbaner og meget mere. Ydermere har vi Søndermarksskoven lige omme bag ved med en stor naturlegeplads. "
"Vejle har Så meget at byde på i forhold til når vi får gæster på besøg og det meste i gåafstand. I boligen er vi særlig stolte af husets mange detaljer, hyggelige hemse, smukke trapper, højt til loftet og synlige bjælker. Vores store høje terrasse. Hyggelige stuer med smuk udsigt og mange frugttræer"
"Vi har 365 lige rundt om hjørnet. Men vi har også rema1000 og Netto lige i nærheden og ellers har Vejle både en Bilka, Føtex og Kvickly hvor vi også gerne handler. "
"Vores familie er vokset ud af vores hus, så vi må finde noget der kan rumme en familie på 9 😉."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.