Krabbes Ager 10
8300 Odder
- Kontantpris 3.645.000 kr.
- Ejerudgift 2.931 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 1.033 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Krabbes Ager 10
8300 Odder
-
3.645.000 kr.
160 m²
5 rum
-
Gennemmuret villa fra 2004 med optimal indretning - i eftertragtet kvarter med udsigt til skoven
Velbeliggende for enden af lukket vænge i et særdeles børnevenligt område i lukket kvarter, der har både gode fællesarealer og legeplads samt stisystemer til store dele af de øvrige villakvarterer omkring boligen.Her får I en børneafdeling med 2 værelser, der begge har hems og der er eget badeværelse med bruseniche samt forældreafdeling med soveværelse, der har indgang til eget badeværelse med bruseniche og badekar. Centreret i boligen er det rummelige køkken-alrum, som bliver et lækkert leverum for hele familien. Fra køkken-alrummet bevæger I jer ind i stuen, så I kan føle at de to rum adskilles eller smelte sammen til ét stort opholdsmiljø. Fra køkken/alrummet er der endvidere et godt kontor/værelse samt praktisk bryggers. Fra alrummet træder I ud i den fine have med en solrig terrasse.
Haven er dejligt ugeneret og med orangeri, så dårligt vejr kan nydes i tørvejr. I haven finder I desuden æbletræer og et blomme træ, blomster og bær. Der er god god garage og udhus på 40 kvm samt gode udhuse - alt lagt an på en lille vedligeholdelsesgrad.I bosætter jer i et børnevenligt område, og fra hoveddøren når I busstoppested, skov og hverdagens fornødenheder til fods og på cykel. Flere folkeskoler, en friskole og en privatskole er i nærheden, og så når I daginstitution og indkøb i en radius af halvanden kilometer. Desuden kommer I hurtigt til gågadens butikker, caféen på Torvet eller gågaden og Odder Station.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Garage | 27 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.033 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.931 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.252 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.496 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Køkken-alrum og stue miljø
Centreret i boligen er det rummelige køkken-alrum, som bliver et lækkert leverum for hele familien. Fra køkken-alrummet bevæger I jer ind i stuen, så I kan føle at de to rum adskilles eller smelte sammen til ét stort opholdsmiljø. Fra køkken/alrummet er der endvidere et godt kontor/værelse samt praktisk bryggers. Fra alrummet træder I ud i den fine have med en solrig terrasse.
Værelser og badeværelser
Her får I en børneafdeling med 2 værelser, der begge har hems og der er eget badeværelse med bruseniche samt forældreafdeling med soveværelse, der har indgang til eget badeværelse med bruseniche og badekar
Haven og omgivelserne
Haven er dejligt ugeneret og med orangeri, så dårligt vejr kan nydes i tørvejr. I haven finder I desuden æbletræer og et blomme træ, blomster og bær. I bosætter jer i et børnevenligt område, og fra hoveddøren når I busstoppested, skov og hverdagens fornødenheder til fods og på cykel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.896 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.