Assedrupvej 53, Nølev
8300 Odder
- Kontantpris 3.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.157 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 3.376 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Assedrupvej 53, Nølev
8300 Odder
-
3.500.000 kr.
192 m²
8 rum
-
Nølev Gl. Skole” Højt liggende med flot naturudsigt over ådalen, den genslyngede Rævs Å og landsbyen Assedrup
I dag er mulighederne stadig mangfoldige Bygninger er bygget i en klassisk historisk stil; med dannebrogsvinduer, rødstens blankmur og naturskifer på taget - som traditionen var for mange offentlige bygninger i 1890´erne og nogle år frem. De gamle skolelokaler længes efter at komme i brug. Mulighederne er mange; atelier for den kreative kunstner, showroom, kontor, praksis eller anden mindre virksomhed. En anden mulighed er, at gå radikalt til værks og “transformere” skolen til bolig, så der bliver plads til to familier; generationer eller venner. I beboelsen møder I en dejlig stor entré med adgang til tagetagen samt tilhørende gæstetoilet. I køkkenet er der masser af plads til at nyde den smukke udsigt og plads til at nyde gode tider ved spisebordet, mens maden tilberedes i det lyse køkken. Fra bryggers er der adgang til badeværelse og depotrum. I havesiden er der 4 sammenhængende stuer, som i dag anvendes til opholdsstuer, kontor samt musikrum. Stueetagen byder endvidere på 2 gode værelser.
I tagetagen er der en dejlig stor gang, der forbinder yderligere 3 værelser og endnu et toilet. Der er et rigt dyreliv i området og der er jævnligt besøg af rådyr, grævling, ræv og fasaner i haven. Der er desuden et rigt fugleliv i engene, hvor gøgen kukker og havørnen af og til flyver forbi.
Haven er beplantet med efeu og taks og fremstår derfor grøn og frodig hele året. I æblehaven er der forskellige sorter af gamle æbletræer, som giver en masse frugt. I den store køkkenhave er jorden meget frugtbar og den har igennem de seneste 15 år været dyrket økologisk. Fra køkkenvinduerne giver den gode udsigt rig mulighed for at følge årets gang, med blomstrende enge i sommerhalvåret og store søer i efteråret, hvor Rævs Å løber over sine bredder. En fremragende beliggenhed og en ejendom med mange anvendelsesmuligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1892 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 192 m² |
| Udhus | 183 m² |
| Erhverv | 65 m² |
| Udhus | 95 m² |
| Grundareal | 3.376 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.157 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.162 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.113 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Opholdsrum
I køkkenet er der masser af plads til at nyde den smukke udsigt og plads til at nyde gode tider ved spisebordet, mens maden tilberedes i det lyse køkken. I havesiden er der 4 sammenhængende stuer, som i dag anvendes til opholdsstuer, kontor samt musikrum.
Væresler og badeværelse
Fra bryggers er der adgang til badeværelse og depotrum. Stueetagen byder endvidere på 2 gode værelser. I tagetagen er der en dejlig stor gang, der forbinder yderligere 3 værelser og endnu et toilet.
Haven
Haven er beplantet med efeu og taks og fremstår derfor grøn og frodig hele året. I æblehaven er der forskellige sorter af gamle æbletræer, som giver en masse frugt. I den store køkkenhave er jorden meget frugtbar og den har igennem de seneste 15 år været dyrket økologisk. Fra køkkenvinduerne giver den gode udsigt rig mulighed for at følge årets gang, med blomstrende enge i sommerhalvåret og store søer i efteråret, hvor Rævs Å løber over sine bredder.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.896 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.