Klassisk herskabslejlighed med fantastisk udsigt og stor altan

LEJJLIGHED: Hvis du drømmer om masser af sol, fantastisk udsigt og fine detaljer, skal denne lejlighed være din. Det første, som du møder, når du træder ind i lejligheden, er den rummelig fordelingsentre med plads til sko og overtøj Soveværelset, der ligger lige fremme og har de smukke buede vinduer, luft og masser af plads til alle dine ting, og stuen til venstre har begge den skønneste udsigt over Assistens Kirkegård og samtidig udsigt til gaden, som vibrerer af aktivitet og liv i dagtimerne. De nye vinduer i hele lejligheden lukker støjen ude og har ekstra støjsikring imod Jagtvej. Fra stuen og soveværelset kan du se solen stå op over trætoppene og nyde det mest fantastiske lysindfald hele formiddagen - indtil omkring middagstid, hvor du så må bevæge dig ud på den store altan, der ligger mod syd for den dejlige eftermiddagssol. Stuen har dør direkte ind i en større spisestue, hvor der er plads til et stort spisebord – til mad, hygge og spil med dine gæster. Fra spisestuen er udsigten fra de franske døre direkte ud på din egen altan og ned langs gården, dog uden at andre har direkte udsyn ind i lejligheden. Tænker du, at det bliver koldt, kan du tænde den antikke brændeovn, der sender varme ud i hele lejligheden. Brændeovnen passer fint til lejlighedens stemning, stuk, det flotte plankegulv og 4 meters højde til loftet. Fra stuen går du også mod køkkenet, som er nyt med sorte elementer og alle hårde hvidevarer, inklusiv naturligvis både vaskemaskine og opvaskemaskine. Lyset dæmpes og dine gæster kan sidde ved den store spiseplads og drikke vin, mens du tilbereder maden. I kan spise i spisestuen – og hvis det er varmt nok, så på altanen, der har direkte adgang fra køkkenet, mens solen langsomt går ned bag bygningen. Badeværelset har masser af plads til forkælelse og du kan have alle dine plejeprodukter lige klar til brug. Der er vindue for frisk luft, udluftning og nye armaturer. Skønne butikker ligger lige for døren, hvor du kan købe keramik til spisestuen hos Laura Drasbæk, grønne planter til altanen hos TagTomat og mad fra alle hjørner af verden inden for kort afstand af din bolig. Du er et stenkast fra Runddelen, der giver dig adgang til Metroen og bus… men du kan også tage cykel, som alle andre på Nørrebro. tilladelse. Pæn energimærke i kategori D.

OMRÅDE: Her har du chancen for at bo midt i det attraktive Stefansgade-kvarter, som af kendere også kaldes "Lille Berlin". Et sprudlende cafémiljø, spændende second-hand butikker samt hyggelige gågader og grønne områder omkranser denne centrale beliggenhed midt på Nørrebro. Her har du Assistens Kirkegården, Stefansgade, Nørrebroparken og metro som nærmeste nabo. Det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. På cykel tager det et kvarter til centrum af København. Med andre ord er man centralt placeret midt i det pulserende Nørrebro, men dog stadig i rolige og hyggelige omgivelser. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1906
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	97 m²
Grundareal	838 m²

Økonomi
Kontantpris	5.795.000 kr.
Ejerudgift	4.630 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.286 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.003 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	659.350
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Stefans

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Stefans

Hipt og ungt

Gode indkøbsmuligheder

Stort udvalg af restauranter

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Nørrebro er et fantastisk dejligt sted med parker og grønne områder til gåture og frisk luft."

Sådan er kvarteret

"Der bor alle typer af mennesker i vores kvarter og vores ejendom. Mange studerende, mange par og mange ældre, der nyder nærheden og den lette adgang til kultur, shopping, indkøb, spændende mad og hyggelige steder for et glas vin eller en øl. Nørrebro har plads til alle."

Det viser vi vores gæster

"Vi spiser tit ude, når vi mødes, for der er så mange dejlige steder, der skal prøves af."

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er blevet tid til at købe en lejlighed i Spanien."