Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.404 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 941 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev
-
2.195.000 kr.
178 m²
6 rum
-
Villa med mange muligheder og god placering i Haderslev
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Kælder | 99 m² |
| Grundareal | 941 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.404 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.036 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyst og hyggeligt
Multiform-køkkenet med hvide, grebsfrie fronter er indbydende og pænt, og der er blandt andet gaskomfur til madentusiasten. Med to stuer en suite får I også god plads til at samle familie og venner, og bemærk de velplacerede vinduer, der eksempelvis samles i det ene hjørne, så lyset kan brage ind. Sommeren lang åbner I havedøren i den ene stue og lader sommerbriserne gennemstrømme rummene.
Mulighed for flere værelser
I stueplan er der tre gode værelser og et badeværelse, og mangler I flere værelser, så kan I rette blikket mod førstesalen, hvor det charmerende multirum med synlige bjælker står klar med massevis af kvadratmeter, der kan omdannes til værelser, så I får et børneafsnit. Der er også potentiale i den tørre kælder, med mange brugsmuligheder som fx vinkælder, værksted mv. Kælderen har ligeledes egen indgang.
Ugeneret have
Haven er omgivet af en høj hæk, hvilket giver jer private rammer. Det hævede terrassemiljø med trappe ned i haven er solrigt, og der står tulipaner og andre smukke planter i den grønne oase, mens drivhuset gør det let at dyrke grønt til frokostbordet.
Roligt kvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.438 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Vi købte et håndværker tilbud med en meget hemmelig have og et hus, lige i vores stil. Vi har renoveret næsten alt i huset og elsker haven , der er sydvest vendt med opgroede hække, frugt-træer, valnøddetræ og roser. Det er højtbeliggende - ingen problemer med vand i kælderen nogensinde."
"Kvarteret er blandet børnefamilier og ældre. Overfor os ligger den tyske skole,- og der er 3 børnehaver indenfor 100 m. Handelsskolen ligger også ca 300 m herfra. Det er et meget roligt kvarter - ryes møllevej er ikke særlig befærdet."
"Det tager knap 10 min at gå ned i byen, og Haderslev er en hyggelig by. Der er masser af gåturs-muligheder, og da vi har hund går vi tit ned på grønningen, hvor der er en lille å/bæk samt stisystem,- eller en tur ud på Kleinbahn - en anden sti med masser af skøn natur."
"vi har 2 netto'er og 2 rema'er meget tæt på - så her handler vi det daglige."
"I haven er der masser af lækroge, hvor vi slapper af. Hele huset er meget lyst og venligt og naturen inviteres ind gennem det store gulv til loft vindues parti i stuen."
"Børnene er flyttet hjemmefra og vi skal prøve kræfter med andre ting."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.