Flot rødstensvilla i pæn stand og beliggende tæt på byen

EJENDOMSTYPE:
Ejendommen er en flot rødstensvilla opført i 1917. Her er eternit på taget samt gode døre og vinduer i ejendommen, alle med energiglas.
Ejendommen har godt energimærke (C).
Her er billig strøm, som hjælpes på vej af solcelleanlægget.
Til ejendommen er der god overdækket lukket terrasse, carport samt udhus.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på den første del af Skovvej på 878 kvm stor grund, tæt på byen, forretninger, skoler samt svømme- og sportshaller mm.
Have og terrasse er godt skærmet af fra vejen og vender imod syd.
Som nævnt er alt i byen i gå-/cykelafstand fra ejendommen.
Byen har ligeledes tog- og busstation samt til- og frakørsel til motorvej.

INDRETNING:
Man kommer ind i ejendommens fine entré med trappe til første sal. Her sidder invertor til solcelleanlæg under trappen.
Fra entreen er der adgang til dejligt badeværelse med brus og gulvvarme.
Fra entreen kommer man ind i den første af to hyggelige stuer. Her er flotte plankegulve samt brændeovn. Stuen her bruges i dag til spisestue.
Herfra er der, via flotte glasdøre, adgang til opholdsstuen, ligeledes med flot plankegulv.
Fra den første stue er der adgang til dejligt køkken med flot, gråt HTH køkken fra 2018 samt gode hårde hvidevarer. Der er fra køkken adgang til viktualierum.
Fra køkkenet kommer man ud i bryggers. Her er pænt klinkegulv, god skabsplads samt vask.
Fra bryggerset er der ligeledes adgang til gæstetoilet og disponibelt rum, som også er teknikrum. Her er bl.a. ny fjernvarmeunit.
Forenden af bryggerset er der adgang til godt værelse. Fra bryggerset er der ligeledes, via vindfang, udgang til haven og den hyggelige fliseterrasse.
1. salen rummer tre gode værelser.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme samt brændeovn.
Ejendommens generelle energiforbrug er lavt, grundet godt velfungerende fjernvarmeanlæg samt solcelleanlæg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1917
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	134 m²
Carport	20 m²
Garage	12 m²
Udhus	49 m²
Grundareal	878 m²