Velkommen til Hyrdeleddet 1 i Stenløse – et unikt hjem med karakter og moderne komfort!Denne ejendom på 134 kvm ligger på en imponerende grund på hele 2300 kvm, hvilket giver dig ikke kun et hjem, men også muligheden for at nyde det store udendørsareal, herunder en lille skov, der er en sand drøm for børn at udforske og lege i.

Huset har gennemgået en omfattende energirenovering i 2018. Gulvvarme, efterisolation af gulve, hulmursisolering og loftisolering er blot nogle af de tiltag, der skaber en behagelig og bæredygtig bolig.

Arkitekturen på Hyrdeleddet 1 er enestående og skiller sig ud fra mængden. Bygget i 1961 med fokus på arkitektonisk spænding, fremstår huset med skæve linjer og funkisstil, der giver det et unikt præg. Boligen, der i dag har 2 værelser (hvoraf det ene tidligere var to), er smagfuldt indrettet. Det lyse køkken fører dig til en rummelig spiseafdeling, ideel til store sammenkomster. Den hyggelige stue med brændeovn og et mindre værelse, der kan fungere som kontor eller hyggekrog, skaber den perfekte atmosfære.

Fra både stue og køkken åbner dørene op til den enorme have, der inviterer til udendørsliv og leg. En stor gårdsplads foran huset giver masser af plads, og adgangen til den opvarmede garage gør hverdagen nem og praktisk.

Foruden garagen venter der en næsten 50 kvm stor mandskabsvogn, der udvider opbevaringsmulighederne og tilføjer ekstra karakter til ejendommen.

Hyrdeleddet 1 er mere end blot et hjem; det er en oplevelse af arkitektonisk unikhed og moderne bekvemmeligheder. Hvis du søger et hjem, der skiller sig ud og har sit eget unikke udtryk, så er det tid til at besøge Hyrdeleddet 1 på Hyrdevej. Tag det næste skridt og oplev, hvordan dette hjem kan være din drømmebolig!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1961
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	134 m²
Garage	54 m²
Grundareal	2.305 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	4.147 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.151 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.041 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	45.532
Skatteprocent	25,7%
Grundskyld	8,8‰
Kirkeskat	0,76%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stenløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Stenløse

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne have mere plads omkring os, stadigvæk tæt på alle de komfortable fordele ved at bo i byen. Huset var helt unikt i sin arkitektur og meget indbydende. Området er fantastisk. Vi fik mark, grønne områder og by i en pakke."

Sådan er kvarteret

"Dejligt privat, men stadigvæk tæt på indkøb, S-tog ind til Kbh. Skoler og daginstitutioner indenfor kort afstand. Grønne områder lige udenfor lågen. Søde og rare naboer."

Det viser vi vores gæster

"Vores dejlige store have, m en en kæmpe græsplæne, vores "skov" som stort set passer sig selv. Vores fire store terrasser rundt om huset, som alle er lavet til at kunne sidde med solen hele dagen. indretningen af huset med store panoramavinduer ud mod haven."

Her handler vi

"Føtex som ligger 500 m. væk Egedalcenteret som ligger 800 m. væk med et bredt udvalg af butikker. "

Her slapper vi af

"på terrasserne om sommeren og om vinteren i spisestuen med udsigt over haven, eller i sofaen med view til brændeovn og haven"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne have endnu mere udeareal."