Agertoften 11
8340 Malling
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.263 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 742 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Agertoften 11
8340 Malling
-
3.595.000 kr.
149 m²
4 rum
-
Opdateret 70’er-villa med fantastisk have i Malling
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 742 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.263 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.724 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.689 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Flere forbedringer
Ejendommen er løbende renoveret med respekt for 70’er-stilen, og der blev således monteret nye trelagsvinduer og døre fra Velfac i 2022, mens de fleste vægge er spartlede og filtede, og badeværelset og gæstetoilettet er moderniseret i samme årstal. En stor del af loftet er efterisoleret i 2024.
Sikke et vue
Stuens store vinduespartier løfter sløret for den naturskønne udsigt, ligesom de får inde og ude til at smelte sammen, så snart dørene stilles på vid gab til terrassen. Solen strømmer ind fra syd og bader rummet i dagslys, og takket være rummets størrelse har I masser af plads til gæster.
Kom med udenfor
Træk udenfor og gå på oplevelse i haven, der står flot og kan nydes på alle tidspunkter af året. Haven er fyldt med spiselige fristelser, herunder rabarber, forskellige bærbuske og blommetræer, og de mange fine bede og træer skaber et charmerende udemiljø. Den sydvendte terrasse er ideel til sommerdagene, mens bålstedet og de mange hyggekroge sætter prikken over i’et.
Trygge omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi trækker vejret helt ned i maven, når vi er ude i haven blandt fuglefløjt og røg fra bålet. Plukker bær og rabarber til en kage. Eller når vi sidder inde i stuen og kigger ud ad vores store vinduespartier, hvorfra vi kan følge årstidernes skiften. "
"Vi flyttede fra en lille lejlighed og ønskede ro, åbne vider, stisystemer til vores børn, gode naboer og nærhed til såvel en større by som strand og skov; alt det har vi fået. "
"Vi nyder at cykle til spejder og håndbold i BMI, fange krabber og spise fisk ved Norsminde, spise en stor is på den nærmeste bondegård, at vores børn leger med nabobørnene, mens vi voksne spiser fredagspizza og vender verdenssituationen. Altid en trailer at låne og en kat at passe. "
"Vores gæster bliver altid imponeret over den fantastiske udsigt fra stuen over haven og bakken - man er øjeblikkeligt i zen."
"I den lokale Super Brugsen, Netto eller 365 - eller Fru Møllers Mølleri, når det skal kombineres med at klappe en ko."
"Vi flytter desværre herfra pga. arbejde."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.