Arkitektonisk flot og velholdt villa beliggende i super kort afstand til Midtbyen

Det er med stor fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne spændende villa, på en særdeles attraktiv beliggenhed lige på grænsen til Aarhus C, og med både skole, skov og daginstitutioner som nærmeste naboer. Løbende er dette skønne hjem blevet pænt vedligeholdt af de nuværende ejere, således at det fremstår pænt og velholdt fra kælder til kvist.
Huset er rummeligt og regulært, har en stor have og i husets kælder er der mange gode og anvendelige kvm., som gør funktionaliteten af dit kommende hjem endnu bedre!
På Vilhelm Becks Vej, tæt på Cykelbanen, Stadionområdet og Observatoriestien, finder I således denne skønne villa.

I bliver budt velkommen indenfor via præsentabel entré, der giver adgang til fordelingsgang og herfra få trin op til værelsesafdelingen der byder på i alt tre gode værelser samt badeværelse der fremstår med hvide væg- og gulvklinker samt bruseniche. Videre herfra er der dør med adgang til god trappe, der fører til det fine udnyttede og velfungerende loftrum (ej godkendt til bolig), der på sigt med stor fordel kan inddrages til boligareal, da der herfra kan opnås en flot udsigt over området og ind mod Aarhus C. I stueplan finder I også skønt køkken med masser af skabs- og bordplads og med smart halvmur, der adskiller mod den skønne vinkelstue. Stuen har således god plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til skøn og velbygget udestue, der passer flot ind i husets øvrige arkitektur. Fra udestuen er der udgang til skøn terrasse.

I den tørre og anvendelige kælder finder I mange gode disponible rum. Her er bl.a. godt kombineret varmerum og værksted, fint viktualierum, stort og anvendeligt hobbyrum der også fungerer som vaskerum, da der her er installeret vaskemaskine og tørretumbler og med god skabs- og bordplads. Her foruden pænt og rummeligt toilet med lyse klinker. og et disponibelt rum. Fra kælderen er der direkte udgang til den solrige og meget private baghave bl.a. med overdækket terrasse. God carport der ligeledes er velbygget og passer flot til resten af villaen. Så nu er der mulighed for at få fat i denne skønne bolig som jeres kommende hjem!

danbolig byder velkommen og glæder sig til at vise dig boligen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1949
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	113 m²
Kælder	85 m²
Udestue	14 m²
Carport	21 m²
Grundareal	676 m²