SKØN 2-VÆRELSESLEJLIGHED MED UDGANG TIL GÅRDHAVE

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Skovvangsvej 5A. En skøn stuelejlighed beliggende tæt på alle hverdagens nødvendigheder. Både naturen og byens liv er indenfor kort afstand, og beliggenheden er især god for studerende, da universitetet findes inden for få hundrede meter.

Du bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor der er fin plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til lejligheds dejlige køkken/alrum, hvor man kan samles med familie eller venner om madlavning. Køkkenet, der er fra 2024, byder ind med et flot og stilrent design og både god bord- og opbevaringsplads. Hertil får I glæde af alt i hårde hvidevarer. Der er desuden god plads til spisebord.

Stuen har en god størrelse, hvor der er plads til et hyggeligt sofahjørne. Lejlighedens soveværelse har også en god størrelse, hvor der er plads til både seng og skrivebord. Fra værelset er der adgang til et walk-in, der byder på god opbevaringsplads. Afslutningsvist byder lejligheden på et stort og lækkert badeværelse med separat bruseniche, væghængt toilet og god plads til opbevaring.

Lejligheden er smukt renoveret, og byder desuden på gulvvarme over alt. Herudover er planløsningen særdeles god, og kan gøres delevenlig for 2. Energimærket B vidner om en yderst velholdt og renoveret lejlighed.

I bosætter jer på en bynær beliggenhed kun få minutters gang fra den nærmeste dagligvarebutik, mens stoppestedet til letbanen er lige rundt om hjørnet. I har derfor nem og hurtig afgang til byens mange tilbud.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 for yderlige information eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1898
Ombygget	1984
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	52 m²
Grundareal	307 m²

Faciliteter
Husdyr

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Her slapper vi af

"Vi slapper både af i den lyse stue og det hyggelige soveværelse, samt ude i gårdhaven ved bænkesættet eller på en klapstol med en bog. "

Derfor flyttede vi hertil

"Den fantastiske beliggenhed i forhold til universitetet, handlemuligheder, strand/skov, cafélivet på Trøjborg, samt at lejligheden er i et karismatisk orange byhus og har privat gårdhave tilknyttet. Derudover den ideelle planløsning og den generelle hjemlige stemning, vi føler, at lejligheden har."

Sådan er kvarteret

"Skovvangsvej er fyldt med liv og al slags folk, lige fra studerende, ejerlejlighedsejere, familier, skoler, børnehaver og plejehjem, og der bliver værnet om en ren og hyggelig gadekultur, hvor specielt os, der bor i byhusene hilser på hinanden. "

Det viser vi vores gæster

"Det splinternye køkken, det store badeværelse og den skønne gårdhave, der kun deles med overboen. "

Her handler vi

"Vi handler i alt fra Coop365, Netto, Rema100 og Løvbjerg. Specielt de tre første ligger blot sekunder i gåafstand fra lejligheden."

Hvorfor flytter vi herfra

"På grund af store livsændringer, bl.a. går en af os fra fuldtidsjob til uddannelse med flere længere ophold i udlandet."