INDBYDENDE OG UGENERET LEJLIGHED MED SKØN ALTAN VENDT MOD GÅRDEN

På en stille gade i gåafstand til Aarhus centrum, ligger denne indflytningsklare lejlighed indenfor Ringgaden. Boligen er oplagt til parret eller som forældrekøb til en lys studiebolig. Flytter du til denne skønne beliggenhed, vil du være tæt på alt i Aarhus ' pulserende bykerne. Inden for gåafstand finder du blandt andet indkøbsmuligheder, fitnesscentre og de store uddannelsesinstitutioner såsom VIA University College, BSS /Handelshøjskolen og Universitetet. Fra adressen er der heller ikke langt til grønne områder som Botanisk Have og Brabrandstien langs Aarhus Å, hvor du kan gå og cykle hyggelige ture.

Lejligheden er beliggende ind imod den rolige fælles gård, hvor du vækkes af fuglekvidder og et skønt lys. Den sydvendte altan åbner ligeledes ind mod gården, og herfra kan du nyde solen det meste af dagen. Området byder på gode parkeringsforhold, og der er nem adgang til vejnettet fra dette sted. Lejligheden indeholder: Velindrettet IKEA køkken fra 2020 med god skabsplads. Køkkenet er holdt i flotte tidløse materialer. Entré med plads til både sko, jakker og ekstra opbevaring. Soveværelse med plads til dobbeltseng og klædeskab. Badeværelse med hvidmalede vægge, bruseplads samt skab over håndvasken. Stor lys stue med god plads - her er anvendelsesmulighederne mange med masser af plads til både at indrette med spisebord, sofa m.v. Fra stuen er der udgang til den sydvendte altan, og det ene vindue i stuen er ligeledes vestvendt, så aftensolens stråler lyser godt ind i lejligheden.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejendom med gode fællesfaciliteter, der har vaskeri, tørrerum og private depotrum i kælderen samt på loftet. Du kan nyde solen i den dejlige gårdhave, som nærmest føles som en lille park med fredfyldte omgivelser.

Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 8617 4700.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1945
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²

Faciliteter
Husdyr Altan

Økonomi
Kontantpris	1.998.000 kr.
Ejerudgift	2.215 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.575 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.318 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Møllevang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Møllevang

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Hipt og ungt

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Vi slapper af i gårdhaven eller i Botanisk Have tæt på."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi valgte lejligheden pga. beliggenheden indenfor Ringgaden, tæt på midtbyen og tæt på uddannelsesinstitutionerne. Desuden er ingen trafikstøj trods den centrale beliggenhed. Dejlig sydvendt altan til de solrige dage."

Sådan er kvarteret

"Det er et roligt kvarter tæt på Botanisk Have og tæt på indkøbsmuligheder."

Det viser vi vores gæster

"Vi og vores gæster nyder ofte den grønne gård nedenfor lejligheden, hvor der er rig mulighed for at hygge sig, grille eller bare læse en god bog i solen."

Her handler vi

"Vi handler som oftest i enten Netto eller Føtex, som begge er placeret max. 5 min. gang fra lejligheden."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi sælger lejligheden fordi nye eventyr venter i København, nu studierne er ved vejs ende."